Bestandsaufmaß einer Residenz / eines Schlosses

Bestandsaufmaß einer Residenz oder eines Schlosses – hochpräzise 3D-Dokumentation repräsentativer Baudenkmäler für Restaurierung und Denkmalpflege

1  Definition & Abgrenzung

Das Bestandsaufmaß einer Residenz oder eines Schlosses umfasst die vollständige, maßgenaue Erfassung aller Bauteile, Raumgeometrien und Außenanlagen eines historischen Gebäudes. Im Unterschied zur einfachen Planvermessung geht es dabei nicht nur um Grundrisse und Fassaden, sondern um ein dreidimensionales, lückenlos dokumentiertes Abbild des Ist-Zustands.

Schlösser und Residenzen stellen besondere Anforderungen an die Aufnahme: unregelmäßige Raumgeometrien, historische Gewölbe, dekorative Stuckfassaden, enge Zugangsverhältnisse und der Denkmalschutz erfordern eine Kombination modernster Messtechnik mit denkmalpflegerischem Fingerspitzengefühl.

2  Angewandte Messmethoden

2.1  3D-Laserscanning

Terrestrische Laserscanner erfassen Millionen von Messpunkten pro Sekunde und liefern eine dichte Punktwolke des gesamten Gebäudes — innen wie außen. Typische Scannerstandpunkte im Schlossbereich: 50–300 Stationen je nach Baukörpergröße. Genauigkeit: ±2–5 mm.

2.2  Drohnengestützte Photogrammetrie (UAV/SfM)

Turmdächer, Attikageschosse, schwer zugängliche Fassadenteile und großflächige Außenanlagen werden mit Drohnen und Structure-from-Motion-Verfahren in Agisoft Metashape zu hochauflösenden 3D-Modellen (Tiled Models, Punktwolken) verarbeitet. Lagegenauigkeit: ±1–3 cm.

2.3  Klassische Tachymetrie & GNSS

Als geodätisches Rückgrat dient ein Festpunktnetz, das alle Scannerstandpunkte, Drohnenpasspunkte und Einzelmessungen in ein gemeinsames Koordinatensystem (z. B. MGI / BEV-Bezug) einbindet. Dadurch ist das Aufmaß direkt katasterfähig.

3  Typischer Leistungsumfang

• Erstellung eines georeferenzierten 3D-Punktwolkendatensatzes (Innen- & Außenbereiche)

• Grundrisse aller Geschosse (maßstabsgerecht, bereinigt) in DWG / IFC

• Schnitte und Ansichten (Fassaden, charakteristische Querschnitte)

• Höhenlinienplan der Außenanlagen und Geländeoberfläche

• Fotodokumentation und Schadenskartierung (optional)

• BIM-Modell (ArchiCAD / IFC) auf Basis der Punktwolke — Scan-to-BIM

• Übergabe aller Rohdaten und abgeleiteten Pläne (DWG, PDF, IFC, E57/RCP)

4  Besonderheiten bei historischen Gebäuden

Historische Bausubstanz weicht von modernen Regelgrundrissen erheblich ab. Folgende Punkte sind bei der Aufnahme besonders zu beachten:

5  Ergebnisse & Lieferformate

Alle Ergebnisse werden in den projektspezifisch vereinbarten Formaten übergeben und sind unmittelbar für Planer, Architekten und Behörden nutzbar:

• Punktwolke: E57, RCP, LAS / LAZ

• CAD-Pläne: DWG, DXF (AutoCAD / BricsCAD-kompatibel)

• BIM-Modell: ARCHICAD-Nativ (.PLN), IFC 2x3 / IFC 4

• 3D-Mesh / Tiled Model: OBJ, FBX, 3D Tiles (Cesium-kompatibel)

• Fotodokumentation: JPEG, georeferenzierte Orthofotos (GeoTIFF)

• Berichte / Pläne: PDF, A1 / A0 Plotformat

6  Typische Anwendungsgebiete

• Sanierung & Revitalisierung historischer Schlösser und Residenzen

• Kulturgutvermessung und Denkmaldokumentation (UNESCO, BDA)

• Umbau- und Zubauprojekte (Barrierefreiheit, Haustechnik, Brandschutz)

• As-built-Dokumentation vor und nach Baumaßnahmen

• Erstellung digitaler Zwillinge für Facility Management

• Virtuelle Rundgänge und Visualisierungen (Unreal Engine 5, Cesium)

Linsinger ZT GmbH  •  Bestandsaufnahme & Vermessung  •  St. Johann im Pongau  •  www.linsinger-zt.at